À Vendre

1 500 000,00 $

10073 - 10083 Rue Henri-Piché , Mirabel, QC J7N3B3

3 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

*6PLEX NEUF* Livraison le 1 décembre avec 6 locataires en place et baux signés! Un vrai clé en main pour investisseurs, 108 000$ de revenu annuel. Composé de 6 spacieux 5 1/2 d'environ 1470 pc avec grande terrasse de 14' x 9', finitions haut de gamme, 13 espaces de stationnement asphaltés, cabanons, AC mural et comptoir en quartz.

Nouveau développement situé dans un secteur en pleine croissance de Mirabel!!

À quelques pas d'un grand parc avec jeux d'eau, d'une patinoire, d'un "club house" et plus encore.... près de tout les services et commodités.

Analyse détaillée pour investisseurs disponible sur demande, ainsi qu'une liste des composantes de construction et d'inclusions pour l'immeuble.

L'acheteur doit prévoir un investissement d'environ 2000$ / logement pour inclure les stores et un lave-vaisselle dans chaque logement.

Inclusions : 

Échangeur d'air, climatisation murale 18 000 btu et locataire dans chaque logement.

Exclusions : 

L'acheteur doit prévoir un investissement d'environ 2000$ / logement pour inclure les stores et un lave-vaisselle dans chaque logement.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Canut
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 38.56 Mètre
  • Profondeur du terrain : 49.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1464.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.81 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 20.34 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Rangement extérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Plancher séparateur:
    Béton , Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique , Fibre pressée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Vestibule avant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Vestibule arrière

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $108 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-01-2020

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 530,00 $
  • Déneigement
    900,00 $
  • Pelouse
    1 000,00 $
  • Électricité
    500,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Joey Allard - Courtier Immobilier  ,  Sandy Auclair - Courtier immobilier agréé

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